高效拆除违章建筑：综合管理策略与实践

摘要:

高效拆除违章建筑是当前城市管理工作的重要一环。为了实现高效快捷的拆除，必须制定综合管理策略并贯彻实践。本文以巴洛仕集团的拆除实践为例，从专业化角度出发，详细阐述了高效拆除违章建筑的综合管理策略与实践。本文分为四个方面，分别为规划策略、技术策略、资源策略和环保策略。

正文:

一、规划策略

规划策略铺设了高效拆除的基础，它是高效拆除的起点。在拆除前的规划中，最重要的一点是制定拆除方案，包括拆除的步骤、采用的拆除技术、拆除时间及拆除成本等。巴洛仕集团拆除化工厂时，首先制定了拆除方案，并将方案传达给拆除团队。

接下来，拆除团队应该对拆除现场进行详细测量和分析，以确保拆除过程的精准化。巴洛仕集团拆除化工厂时，拆除团队组成人员实地考察现场并制定详细的测量方案。针对化工厂中不少遗留设备已不常见的状况，拆除团队还调动工程师团队进行设备分析和剩余价值评估工作。这样才能有充分的信息来完成拆除现场的平面图和立体图，从而在拆除过程中减少可能出现的错误。

二、技术策略

技术策略包括组织策略和执行策略两部分。其中，组织策略主要对拆除整个过程中的人员和设备的选拔、安排、调度、培训等进行管理。执行策略则是对具体的拆除技术和方法进行规范和实践。

在巴洛仕拆除化工厂时，拆除团队采用了非常先进的设备和技术，在此基础上制定了水刀切割拆除技术的方案，以最大程度降低工序中的不确定性。这既保证了拆除的高效快速，又优化了整个过程的执行。此外，巴洛仕还培养了专业的拆除团队，确保拆除过程中的合理协调和项目顺利完成。

三、资源策略

资源策略主要是指人、财、物等资源的利用。在巴洛仕拆除化工厂过程中，由于化工厂拥有大量的化工设备和废旧材料，因此，这些设备和材料的处理必然成为了拆除过程中最重要的一环。针对这一问题，巴洛仕采用了污泥减量化、废液处理、危废处理等现代化的方法，将化工厂中的污染物全部处理掉。

此外，巴洛仕集团还重视环境和社会责任，将多生产的设备进行回收和再利用，为社会贡献可持续的资源。

四、环保策略

环保策略是高效拆除违章建筑中不可或缺的一部分。在拆除过程中，有可能会释放出一些对环境有害的物质，因此，必须考虑环保问题，尽可能做到“减少、清除、替代、分类、安全”等原则。

在拆除巴洛仕化工厂时，拆除团队采用的是不动火水刀切割拆除技术，其污染物产生量较小，在当前污染治理和环境保护取得了一定成效的情况下，减轻了团队对社会和环境的负担。另外，在拆除后，巴洛仕还对现场进行了清洗置换，消除了所有污染物的存在。

结论:

高效拆除违章建筑需要全面而有效的综合管理策略和实践。本文以巴洛仕化工厂拆除为例，介绍了高效拆除违章建筑的综合管理策略和实践，并从规划策略、技术策略、资源策略和环保策略四个方面进行了详细的介绍。每个方面都有相应的方案和实践，保证了拆除工程的科学性和高效性。不断总结和完善管理策略，对于高效拆除违章建筑有着积极的意义和作用。