拒不拆除违规建筑引热议，当条件具备时该如何实施？

摘要：

近年来，拒不拆除违规建筑问题广受关注，当条件具备时如何实施拆除也成为了热议的话题。本文从拆除行业专家的角度出发，从4-6个方面对该问题进行深入分析和探讨，提出了专业的见解和建议。文章主要内容包括拆除技术、工程管理、环保问题以及政策法规等方面，为解决拆除违规建筑问题提供了有益的参考和借鉴。

正文：

一、拆除技术

拆除技术是解决拆除违规建筑问题的基础，也是最关键的环节之一。对于不同类型的建筑物，采用不同的拆除技术和方法是必要的。例如，对于钢结构建筑，可采用火焰切割、水刀切割等方法；对于混凝土建筑，可采用爆破、机械切除等方法。此外，拆除前的清洗置换以及设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等问题也需要被充分考虑，这些步骤对于保障施工过程的安全和环保至关重要。例如，巴洛仕集团化工厂拆除前就采用了清洗和置换等工作，做到了设备无毒清洗，大大提高了拆除的安全性，同时也将危险废物的数量限制在了最小范围内，达到了环保效果。

除了技术手段和细节方面的考虑，拆除过程中也要及时与相关单位和部门沟通，获取必要的信息和资料。例如，需要了解建筑物的结构形式、建设时间、资料来源等，以便制定出较为合理和科学的拆除方案和施工计划。

二、工程管理

工程管理是拆除工作中必不可少的一环，它体现了对工程的全面控制和管理。在拆除违规建筑中，有效的工程管理可以帮助拆除人员更好的掌控现场局势，避免出现意外情况。此外，工程管理还包括施工现场的规划和布置、人员调配、材料及设备的采购、安全防范及事故应急处理等方面。只有通过科学而严谨的工程管理，才能做到对工程的全程控制和有效的现场管理，确保拆除工程的顺利进行。

三、环保问题

在拆除违规建筑过程中，环保问题是另一个必须考虑的问题。因为建筑物在施工和使用过程中可能产生较大裂变和污染物，这些物质如果不加控制，就会影响到周边的环境和居民的健康。因此，拆除工程中要做好噪音、灰尘、废物的收集和种类划分、污染排放控制等方面的工作，以期做到施工中的环保合规和绿色施工。

例如，在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，该公司采用了不动火水刀切割拆除技术，无需使用明火，不会污染空气和土地。此外，效果也很显著，水切割能够高效、精准地进行切断操作，对于废旧设备的回收利用也具有很大的帮助。

四、政策法规

随着对违规建筑从严打击力度的加强，政策法规也对拆除违规建筑提出了相应的规定和要求。目前，国家和地方政府也颁布了一系列涉及拆除工作的法律法规，例如《城市房屋拆迁条例》、《城市小区物业管理条例》等。在拆除工作中，必须遵守这些法律法规，以免出现不必要的纠纷和问题。此外，政策法规的制定也需要考虑到实际情况的变化和灵活性，这样才能更好地适应实际的拆除工作和管理需要。

结论：

在拆除违规建筑方面，需要全面考虑拆除技术、工程管理、环保问题以及政策法规等方面的问题。只有通过综合性的分析和合理的管理，才能实现真正的安全、可控、高效和环保的工作目标。此外，值得注意的是，拆除违规建筑是一个长期和复杂的工作，需要具备较强的专业知识和技能，并具备快速应对和处理突发事件的能力，这也是必不可少的一部分。