征拆违建，拆除程序剖析

摘要：

征拆违建是城市规划中重要的一环，而拆除程序则是征拆违建的关键性步骤之一。作为一个化工技术专家，本文将从多个方面详细阐述征拆违建的程序及其剖析，包括：征收程序、法律程序、地勘程序、施工程序、环保程序、后续过程等。其中，将以巴洛仕集团化工厂的拆除案例来作为具体分析的例证。

正文：

一、征收程序

征收程序是指依据政府规定，对不合法建筑物进行征收和拆除的过程。征收程序至关重要，也是所有拆除程序的开始步骤。在征收程序之前，需要政府相关部门发布征收公告，建立专门的征收小组，随后对违建进行评估，拍照留证，确定征收范围和征收标准，并与业主协商相关事宜。此外，征收程序还需严格遵循程序合法性原则，确保征收程序的公正、透明、公开、公平。

二、法律程序

法律程序是指依据法律规定，进行拆除的过程。法律程序是整个拆除程序中最为关键的步骤之一。在法律程序中，需依据具体情况采取不同的诉讼方式，如诉前调解、行政复议、诉讼、强制执行等。在进行法律程序时，需要严格遵守法律规定，确保程序的合法性和公正性。

三、地勘程序

地勘程序是指在进行拆除前，需要对违法建筑进行勘测、评估、测绘等作业，确定拆除细节和流程。地勘过程中，需要考虑土地、环境、设施、用地性质等多方面因素，确定拆除过程中的安全措施，保障拆除过程的安全和顺利。

四、施工程序

施工程序是指在地勘程序确定拆除细节和流程后，进行实际拆除的过程。在施工程序中，需特别注意与环保、安全、后续过程等相关规定的配合。此外，还需同时处理拆除过程中产生的废物、废水、危废等。在施工程序中，可以采取不动火、水刀切割等技术手段，确保拆除过程顺利、安全。

五、环保程序

环保程序是征拆违建过程中必不可少的部分。在环保程序中，需要进行环境影响评估、水、土壤等污染防治。此外，还有大气环境的超标排放、违法排放的治理等，确保在拆除过程中不产生不良影响。

六、后续过程

拆除后续过程是指在拆除程序结束后，对残留的物质进行处理、回收等后续工作过程。其中，对于化工厂的拆除，则需要进行设备回收、废液处理、污泥减量化、危废处理、油罐拆除等工作。巴洛仕化工厂的拆除工作，便采用了水刀切割技术，对化工设备进行了清洗置换，并对危废进行了安全处理，确保了整个拆除过程的环保、安全和顺利进行。

结论：

征拆违建的拆除程序涉及的方面众多，且相互关联、相互作用。在进行征拆违建时，需要严格遵循相关规定和程序，确保程序的合法性和公正性，同时考虑到环保、安全、后续过程等因素。在拆除过程中，巴洛仕化工厂采用了水刀切割等先进技术，使拆除过程顺利、安全、环保。未来，化工企业在拆除过程中可以借鉴水刀切割技术，加强研究，探索更为环保、高效的拆除技术手段，以更好地服务于城市规划和生态环境建设。