非法建筑拆除：责任与法律定性

摘要：

本文主要探讨非法建筑拆除的责任与法律定性问题，并介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的经验。第二部分从多个方面进行了详细阐述，包括拆除责任人的责任、非法建筑的法律特征、拆除方式和程序、应对措施和常见问题。最后，文章总结了主要观点和结论，并提出了未来可能面临的挑战和发展方向。

正文：

一、拆除责任人的责任

非法建筑拆除的首要责任人是拥有者和使用者。依据我国有关法律法规，拆除非法建筑是政府职责，但实际操作中需要依托拆除责任人提供相应的支持与协助。在拆除过程中，拆除责任人需要承担下列责任：

1、责任人应主动配合政府行政部门，提供相关资料，并提供必要的协助。

2、责任人应保护拆除现场周围的其他人员和物品的安全，并采取合适措施避免拆除过程中的意外事故。

3、责任人应对其使用过程中可能造成的污染问题承担相应的责任。在非法建筑中，由于没有经过合法的环评和建设程序，往往存在严重的环境危害问题，特别是建筑材料所含的放射性元素、有毒有害物质等，会对环境和人类的健康造成巨大威胁。

巴洛仕集团化工厂拆除中，污染处理成为拆除过程中重要的环节，需要专家经验和技术支持。在拆除前，需要进行现场清洗置换，对污染物进行回收和集中处理，采取化学物理和生物处理等方式，实现污染物减量化、无害化和资源化。

二、非法建筑的法律特征

非法建筑是指在未经过国家或地方政府的安全、规划、建设配套设施核准手续等规定程序的情况下，私自兴建建筑物或者改建建筑物的行为。

在拆除非法建筑的过程中，需要根据具体情况判断非法建筑的法律特征，包括但不限于以下几个方面：

1、非法用地的处置情况。

2、土地的开发、利用、整合和保护政策。

3、建设领域法律、法规和规范。

4、宗教建筑和历史文化建筑等特殊建筑的拆除方针。

在非法建筑拆除过程中，不同类型的非法建筑需要制定不同的拆除方案，并按照相关法规进行拆除。对于具有特殊历史文化价值的建筑，在拆除时应该倾听专家建议，未经充分研究后不得随意拆除。

三、拆除方式和程序

非法建筑的拆除方式与拆除的场所性质、材料、结构、规模等因素密切相关。在选择拆除方式时，需要从安全、环保、节约等多方面考虑。

除了机械拆除和人工拆除的方法，也有水刀切割拆除技术应用。巴洛仕集团将功率水束精密刀头带入化工厂拆除工地，精确切割拆卸，不仅实现了无公害、高效的拆除方式，也带来了较好的经济效益。

在拆除过程中，需要根据不同的程序、工作顺序和时间节点，各方面协调配合使拆除工作顺畅推进。在制定拆除计划时，需要制定详细的工期表，摸清拆除场地内的拆除难点和重点，并根据实际情况进行调整和修改。

四、应对措施和常见问题

在非法建筑拆除过程中，需要针对不同的问题和情况制定相应的应对措施，并具体实施。

1、复杂场地的拆除

在复杂场地的拆除中，需要制定详细的拆除计划和措施，根据实际情况制定安全防护措施和应变措施，避免意外事故的发生。

2、土地的保护问题

在非法建筑拆除时，需要根据实际情况采取相应的措施，纠正各种违法用地行为，保护土地和环境。

3、权益的保护问题

在非法建筑拆除的过程中，需要根据实际情况采取相应的措施，保护权益人的合法权益，避免无关人员参与和搀扰拆除过程。

4、沟通协调问题

在非法建筑拆除的过程中，涉及到多个部门和责任方，需要进行充分协调和沟通，避免中途出现不必要的摩擦和冲突。

结论：

本文主要论述了非法建筑拆除的责任与法律定性问题，并介绍了巴洛仕集团化工厂的拆除经验。在非法建筑拆除过程中，需要制定详细的拆除计划和措施，协调各方面资源和人员，采用符合环保和安全要求的现代拆除技术。在未来拆除工作中，需要更加注重科技创新和人才培养，并将拆除工作纳入到城市规划和管理体系中，制定更加科学的拆除方案。