武汉庙山烂尾建筑：为何拆不了？

摘要：

武汉庙山烂尾建筑的存在已经成为了城市面貌的一大疮痍，其庞大的体量和处于繁华商业地段的位置使其成为市民拳拳不忘的“老大难”问题。虽然政府多次表示要拆除此建筑，但是一直无法着手，只得让这个魔头继续威胁城市安全。本文将以拆除行业专家的角度，深入分析武汉庙山烂尾建筑为何拆不了的原因，并提出相应解决方案。

正文：

一、建筑结构问题

从前期数据的搜集以及实地勘察可以发现，武汉庙山烂尾建筑的建筑结构已经严重受损，残留的基础设施和承重墙也已经无法满足拆除的需要。因为拆除会造成周边房屋震动和渗透水等问题，需要借助大量的重型机械来保证拆除工作的安全和有效性。

解决方案：针对庙山烂尾建筑的结构问题，专家建议借鉴巴洛仕集团化工厂拆除的经验，首先对庙山烂尾建筑进行彻底的清洗置换，设备回收和污泥减量化等处理，从而保证拆除前的安全性。在使用重型机械的过程中，严格执行工程师的操作安排，以确保拆除过程的顺利进行，特别是对于周边环境的保护要做到万无一失。

二、拆除费用问题

庙山烂尾建筑的是一个大型的建筑体量，拆除工作复杂繁琐，并且需要大量的物力和财力，对于城市资金的压力也很大，其中劳动力的费用是最主要的，因为大型机械和散工所需的人工费用很高，需要付出巨大的成本。

解决方案：为了尽量减轻费用负担，更快更有效地拆除庙山烂尾建筑，专家建议可以利用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用进行拆除工作。巴洛仕集团独家打造的水刀切割技术，可在不伤害拆除物体周围环境的前提下，对所需拆除的物品进行针对性切割，保证拆除过程的安全性和质量。

三、环境污染问题

庙山烂尾建筑的拆除会伴随着大量的噪音和污染，由于建筑物内残留的物体繁多，拆除后腐蚀性污染物和危险废物会严重影响到周边环境的安全和生态环境，特别是垃圾和杂草的处理，很多开发商不愿意付出重金来进行处理，从而导致庙山烂尾建筑的环境污染问题越加严重。

解决方案：针对这个问题，专家认为可以通过对污染物和危险废物的及时处理，调配专业清运车辆和废品回收公司，以便对拆除产生的环境污染进行快速有效的治理。同时废油、废水、废电等会释放出大量的化学物质，对环境造成一定的破坏，因此需要采用特殊的环保施工技术，保证拆除过程中不对环境带来二次污染。

四、政府管理问题

庙山烂尾建筑的拆除是一项综合性极强的工程项目，需要政府多方面的支持和配合，从土地、审批、资金等都需要一系列的配套措施来保障。目前由于相关政策的缺失或是过于繁琐，特别是在管理方面存在一些空白或缺陷，因此政府应该加强对拆除工程的协调和监管，从而保证拆除工程的质量和时效。

解决方案：政府部门应该在法律政策的制定和宣传上做好配套工作，指导拆除工程的实施，同时加强对拆除工程的监督和指导管理，保证相关部门和各层次的协作。政府应该加强对拆除和环保公司的监管，保证其开展工作符合相关法规和规章制度，特别是在环境污染和废弃物的处理等方面要求严格，确保废弃物得到高效的回收和处置。

结论：

庙山烂尾建筑的拆除虽然存在各种难题，但是面临的问题也不是不能解决。根据本文分析，我们可以得知，庙山烂尾建筑的拆除除了需要运用技术之外，更重要的是需要政府和企业的支持和协作。未来的发展，需要各方齐心协力合作，以达到拆除工程快速有效的质量要求，让城市面貌更加美好。

参考资料：

1. 委员谈庙山烂尾建筑拆除，一位女摩托站在庙山烂尾楼下大喊

2. 武汉庙山烂尾楼拆迟迟未动怎么办？建议设立专项资金

3. 巴洛仕集团：拆除工作的环保施工技术

4. 庙山烂尾楼拆除立项7次变迁5年之久