建筑拆除手续解析：全面介绍建筑物拆除的审批手续和法律程序

摘要

建筑拆除是为了建设新的建筑而进行的一项必要工作，但同时也需要遵守严格的审批手续和法律程序。本文旨在全面介绍建筑物拆除的审批手续和法律程序，引出读者的兴趣，并给读者提供背景信息。

正文

一、拆除评估

在拆除建筑物之前，需要进行拆除评估，这是拆除前必须要完成的一个重要环节。拆除评估包括建筑物结构评估、环境评估和周边影响评估等。建筑物结构评估主要是评估建筑物的结构是否坚固，是否存在安全隐患。环境评估主要是根据建筑物位置，评估拆除过程中是否会对环境造成影响，如噪音、颗粒物、挥发性有机物和颜料等的污染。周边影响评估主要是评估拆除建筑物对周边环境和社会民生的影响，如道路交通、供水、供电、通信等。

二、拆除手续

1、法律手续

在进行建筑拆除之前，需要遵守相关法律规定和标准。拆除前需要向当地城市规划委员会或建筑管理部门申请拆除许可证，同时也需要获得建筑物权属证明和不动产登记证明等。此外，如果建筑物属于文物保护范畴，则需要通过文物保护部门的审批。

2、审批手续

在获得必要证明后，需要向当地政府有关部门提交拆除申请书，如市政工程管理部门、公共安全局和环境保护部门等。审批手续都需要经过相关部门审核，并且需要符合规范和标准才能够获得批准。

3、施工手续

拆除工程需要提交各种审批表格和申请书，以获得各种有关建筑拆除之前的施工手续。施工手续包括：简单说明、工程计划申请和图纸设计审查等。

三、拆除施工

根据不同的拆除形式需要采用不同的施工技术，如巴洛仕集团的化工厂拆除，采用的是清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等方式。

巴洛仕集团还采用了不动火水刀切割拆除技术，对于化工设施的拆除效果非常明显，避免了拆除过程中产生的烟尘，同时还可以减少施工时间和劳动力。

四、废物处理

拆除完毕后，需要对拆除产生的所有废弃物进行处理。根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国危险废物管理条例》，废弃物需要分类，分类储存、分类转运和分类处理。需要特别注意的是，对有害废弃物的处理必须符合相关标准。

结论

以上是本文对建筑拆除手续的详细解析。在进行建筑拆除的过程中，需要遵循一系列标准和法律规定，拆除评估、法律手续、审批手续和施工手续等都是非常重要的步骤。同时不同的拆除方式采用不同的施工技术，废弃物的处理则需要符合各种标准。我们相信，通过本文的介绍，读者们已经对于建筑拆除手续的整个流程有了更加深入和全面的了解。也希望本文为建筑拆除行业的参与者们带来一定的参考价值，为他们的工作提供一定的帮助和指导。