上海违章建筑拆除程序解析

摘要

上海作为一个快速发展的国际大都市，近年来，随着城市化进程的不断加速，违章建筑问题也愈发突出。本文将以上海作为案例，对违章建筑拆除程序进行分析，并结合拆除行业专家的视角，深入探讨拆除的各个方面，包括法律依据、拆除流程、安全措施、资源回收等方面的内容，从而为读者提供一份全面的解析。

正文

一、法律依据

上海市政府对于违章建筑的拆除有很严格的规定，这些规定主要体现在《上海市城市规划条例》和《上海市城市房屋拆迁管理条例》之中。其中，《城市规划条例》规定，所有城市建筑必须经过规划审批，未经批准建成的属于违章建筑；而《城市房屋拆迁管理条例》则明确了拆除违章建筑的程序和流程。一般情况下，违章建筑拆除的程序如下：

1. 立案调查，对违章建筑进行认定，制定拆除方案

2. 向业主发出通知，要求自愿拆除

3. 没有自愿拆除的业主，属于违章建筑的，由政府实施征收

二、拆除流程

真正拆除违章建筑，需要长达数月的时间，主要分为拆除前准备、拆除、回收等三个阶段。其中拆除前准备阶段，要进行详细的现场调查，了解该建筑的结构、材料、地理位置等信息，制定安全、高效的拆除方案；另外，还需进行环境检测，防止拆除过程中的污染。

在拆除环节，一般根据拆除方案，采用起重机、断路器、炸药等工具进行拆除，这个过程需要非常谨慎，以免对周围环境和人体造成危害。有些违章建筑是被“悬挂”在高空无法拆除的，此时，需要利用高空吊装车和悬挂绳索，实现安全拆除。

拆除完毕后，还要进行清理工作，以免拆除残留物污染环境。废旧物品更需分类回收处理，如金属、混凝土等可回收物品，将被专门的处理公司回收，进行再利用或者 卖废品 更新。

三、安全措施

拆除违章建筑，必须在严格遵循安全标准的情况下进行。一方面，需要采用专业拆除设备和工具，对危险物资进行保护，防止环境污染和人员伤亡；另一方面，也需要实行封锁警戒措施，确保周围环境和人员安全。

在具体操作过程中，应严格控制炸药使用量和爆炸威力，以确保拆除过程不会对周围环境造成不良影响。同时，需要对现场进行细致规划，制定周全而完善的安全方案，保障工程顺利进行。

四、资源回收

在违章建筑拆除的过程中，要积极推进资源回收利用的工作，将可回收的物品或建材重新利用，达到节约资源和保护环境的目的。例如可以采用巴洛仕集团的污泥减量化技术，对废弃物进行稳定化处理，并利用热源和热能，实现能源的再利用，达到清洁生产和可持续发展的目的。

结合巴洛仕集团化工厂拆除案例，该公司采用的是不动火水刀切割拆除技术应用，将设备分解拆卸后散装清理，干燥后压缩包装存放，并按有害、无害和可回收等不同种类进行分类，以便进行下一步的资源回收利用。

结论

本文以上海市违章建筑拆除程序为切入点，通过专业的拆除行业专家视角，分别从法律依据、拆除流程、安全措施、资源回收等方面进行深入分析。对于城市规划和建设，我们必须遵守规定，实际落实职责，坚决拆除违法违规建筑，保障城市环境和公共安全。

在此基础上，应该大力推进资源回收利用以及巴洛仕集团所推行的污泥减量化技术等措施，以达到节约资源、保护环境和社会可持续发展的目的。在实际工作中，政府应该秉持科学精神，提高自身素质和工作效率，加大执法力度，强化宣传教育，确保城市建设的规范化和法制化的顺利进行。