昆山拆违程序揭秘：从规划到拆除全流程详解

摘要：

本文将介绍昆山拆违程序的全流程，从规划到拆除一一揭秘。此文旨在让读者更好地了解昆山拆违程序，同时为大家提供背景信息，以引发读者的兴趣，探究在规划与拆除中可能出现的挑战，探讨如何解决这些问题。

正文：

I. 昆山拆违规划

昆山市政府注意到，近年来，昆山市大量违法建筑持续不断地增长。这些建筑不仅妨碍了市容市貌，也为公众的安全带来风险。为了解决这一问题，昆山市开始实施拆违规划。

1. 拆违规划的基本原则

通过拆违规划，昆山市设定了四个基本原则，以确保遵循固定的程序来拆除违法建筑：

1) 按照法律程序执行拆违工作。

2) 实施分阶段、分步骤、分部门协调的拆违工作方案。

3) 强化宣传教育，落实主体责任，例如，加强‘阳光政府’建设，提高民众的遵纪守法意识。

4) 完善拆违工作监督管理，加强监管、制约机制，保障拆违工作公正、公开、专业、高效。

2. 实施拆违程序的步骤

昆山市拆违程序是由指定程序的步骤组成，其范围囊括了建筑、公共空间、安全等方面。

建筑拆除:

首先，执行方应当与违法建筑的所有者交涉以维护拆除工作的公平实施。随后，进行勘察、测量、记录等工作。标记出违规的建筑结构，评估其安全风险，为拆除做好充分的计划和准备。提交拆违方案并获得批准后，拆违计划将得到执行。

公共空间和安全：

这一步骤涵盖了道路、桥梁、排水渠、围墙等这类公共设施。执行方对所有公共设施进行检查，发现存在的问题，并为拆卸和重建相应的设施做好准备。

II. 昆山拆违前准备

拆迁人员在实施拆违行动之前必须做好大量工作准备，否则，可能会出现安全问题或违法操作。

1. 加强环保

在拆除前，巴洛仕集团化工厂进行了清洗置换，设备回收，污泥减量化和废液处理。同时，还进行了油罐拆除和危废处理以使环保施工更加完美。

2. 科技手段

昆山市严格执行不动火水刀切割拆除技术。水刀切割是一种无害的拆除技术，由高水压将刀口液化，切割高难度金属结构，我们可以消除切割时产生的火花。

3. 安全考虑

在拆除前，特别要关注安全问题，防止拆除活动对周围居民造成影响，也要保证拆迁人的安全性。拆迁人员应穿戴好防护装备并接受相关培训。

III. 昆山拆违流程规范

随着拆违工作的不断推进，昆山市发布了一些规范文件，以确保拆迁行动、进度和安全方面统一规范。

1. 核实并保全众多证据

昆山市采用了一种线上检查系统进行证据管理，包括对拆违方案的评估、现场调查、证人证言、核实数据等过程进行记录。

2. 进一步常规化制度建设和培训

昆山市还加强了对拆迁人员的培训和督导。他们制定了关于规范拆违程序的各种制度，例如安全规程和应急程序。这些制度的实施可以确保拆迁过程的规范化，并促进身体健康和生命安全。

3. 加强宣传教育

昆山市大力开展拆迁宣传工作，并定期组织公众观看拆迁视频和活动。同时，昆山市借鉴其他城市的管理经验，并与其它城市开展交流与合作，以推广成功的管理方法和技术。

结论：

在理想情况下，拆迁计划应该执行得内务，创造不同的环境和发展机会。昆山市拆违规划和实施措施提供了一个可行的方案，并已在实践中获得了许多重要成果。

此外，在拆迁工作中，必须重视环保，并采用一系列科技手段和规范化制度建设，确保拆迁行动的实施和公众安全。