广东拆违实施细则：如何规范化违法建筑拆除，遏制违法建设？

摘要：

广东地处我国南部，属于热带季风气候区，气温高，雨量丰沛。由于人口众多，土地资源紧张，加之缺乏科学的城市规划，导致大量违法建筑的出现。为此，广东出台了新的拆违实施细则，从各方面规范化违法建筑拆除，遏制违法建设的局面，本文主要从专业化角度出发，对这份实施细则做更深入的解读和阐述。

正文：

一、法律依据

广东省对拆违的相关法规主要包括《广东省城乡规划条例》、《广东省城市房屋安全管理条例》、《广东省经济特区城市更新条例》等，这些法规规定了拆违的相关手续和程序，以及拆违后土地的处理等方面的具体规定。

二、拆违注意事项

1.确立专题领导小组：拆违需要全面的协调和安排，必须确立一支专门的领导小组来进行统筹协调，负责具体的拆违工作，同时也可以发挥各部门的优势，兵分多路进行拆违工作。

2.重视安全宣传：拆违涉及到的地区通常是居民密集区，有时还会涉及到交通干线，因此，拆违前一定要做好宣传工作，告诉居民和驾驶员，拆违的进展，以及对他们的影响等。另外，拆违过程中一定要保证工人的安全，严格遵守施工安全规范，避免发生安全事故。

3.确立拆违方案：拆违方案是指针对地块上违法建筑展开的拆除计划，确立拆违方案主要有两个目的，一是为了减少拆违造成的社会成本，二是为了确保拆违工作的顺利进行。拆违方案必须考虑到拆违方式、施工安全、拆违时间、环境影响等因素。

4.设立监测点：在拆违过程中一定要设立监测点，对拆违过程中可能出现的环境影响进行监测，一旦出现问题能够及时发现并及时解决。监测点的设置要充分考虑可能出现的影响因素，具体实施上应该由专家进行方案设计，技术支持。

5.注重环境保护：拆违工作必然会造成环境污染和环境影响，因此，在拆违工作过程中必须重视环境保护工作，采取更能尽可能地减少环境污染。除此之外，还要建立环境堆场，对拆除出的建筑垃圾进行分类处理，达到环保的目的。

三、拆违技术

在拆违的过程中，为了最小化对周边环境和民众的影响，需要采用高科技手段进行拆除，以保障施工的安全和效率。巴洛仕集团在拆违过程中采用了水刀切割拆除技术，水刀除了拆除违法建筑，同时能够切割任何形状的物体，对混凝土和金属的切割效果比传统切割方法更好，成本也比传统方法更低。

四、拆违后的再利用

在拆违工作完成之后，可以对原建筑的时间、历史和文化价值等因素进行评估，对有价值的部分进行保护、修缮或成为文化和历史遗产进行保存。对于没有建筑价值的部分，可以进行物资回收利用，例如废旧金属回收、再加工利用等，对于其他的固体废弃物，可以进行合理的处理，例如分离、减量化等，对环境进行保护。

结论：

在违建治理方面，广东的措施是科学的、可行的，拆违实施细则的出台，标志着广东省的违建治理工作又向前迈进了一步。同时，也需要我们不断探索创新，不断改进，提出更加科学的治理方法和方案，将违法建筑的数量降至最少，提升城市的整体建设质量，促进社会的文明发展。